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裝潢選材進入AI時代！手機拍下空間，就能提前模擬未來家的樣子 2026 大健康新未來雙軸論壇

裝修前挑選建材，很多人都有類似經驗：拿到樣板時覺得好看，真正放進客廳、臥室或廚房，卻不確定整體效果是否符合期待。原因不一定是材料本身，而是「單一樣品」與「完整空間」之間存在一段想像距離。

當AI開始被導入室內設計，這個問題有了新的處理方式。由台灣先進民主協會主辦的「2026 大健康新未來雙軸論壇」將於10月17日在逢甲大學登場，唯逸室內裝修設計攜手AI建材選材平台RoomDreaming設置體驗展區，展示AI如何把建材直接放進實際空間畫面，讓參觀者從過去看小樣、看型錄，進一步變成看實際搭配情境。

手機拍攝空間　AI協助模擬不同建材

此次展示的「建材套圖AI」，可透過手機或平板拍攝居家空間，再針對牆面、地板等區域進行辨識，將合作品牌的建材、壁貼套入照片中。木地板、藝術塗料、石材等不同材質，都能透過畫面切換進行比較。對屋主來說，最大的改變不是多了一張效果圖，而是可以把「我覺得應該會很好看」轉換成較具體的視覺參考。

現場也將示範「太格德國木地板」的木地板產品，除了觀察顏色、紋理與光影呈現，也會搭配產品提供的碳足跡相關資料進行數據展示，讓消費者從視覺與資訊兩個方向理解材料。

AI不取代設計師　而是增加選材溝通工具

AI智慧選材的另一項應用，是將建材、品牌、供應商、規格及設計素材等資訊逐步整理成資料庫。對設計團隊而言，這可以協助減少反覆搜尋資料的時間；對品牌端而言，則能將壁貼產品直接放進空間情境中展示；對屋主而言，則多了一個參與比較的方式。這也是此次活動希望呈現的核心：AI不是取代設計，而是讓材料資訊更容易被看見，讓設計溝通從「想像」多一個「畫面」。

「2026 大健康新未來雙軸論壇」活動將於10月17日在逢甲大學舉行，現場唯逸室內裝修設計與RoomDreaming將展示AI模擬選材應用，讓參觀者實際體驗AI如何協助住宅建材選擇。

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國慶連假打卡趣！梵谷名畫「變身壁貼」現身北市20景點

國慶連假期間，台北市推出文藝打卡新玩法，將世界藝術大師梵谷的名畫以壁貼形式，分布在台北表演藝術中心、台北流行音樂中心、寶藏巖國際藝術村等20處景點，民眾在12月前都能欣賞到梵谷的自畫像及其他經典創作，吸引不少人前往拍照留念。

在士林的台北表演藝術中心，梵谷戴著灰色氈帽的自畫像以另類方式呈現，透過好幾階樓梯展示，特別吸引目光。有民眾表示，第一次看到這樣的呈現方式，第一印象覺得還不錯；也有民眾認為，這個樓梯整體配上場景，感覺很有藝術感，相當特別。

這次活動結合各景點的歷史背景和特色，貼上相應的梵谷作品壁貼。在寶藏巖國際藝術村同樣能看到梵谷自畫像，而台北流行音樂中心則展示梵谷創作的艾蒂安肖像畫壁貼，與北流的玻璃窗完美融合。在這個匯集演出和音樂文化的場域中，民眾能以不同視角欣賞梵谷的作品。

台灣新文化運動紀念館內，日治時期留下的拘留室則展示梵谷名畫「舊鞋」，象徵過去一群人在監控與壓力下的困境中，仍繼續向前的精神。台北偶戲館的玻璃窗上，則出現梵谷名畫「黃房子」，也有民眾特地前來拍照留念。

台北市文化局表示，民眾只要與名畫合影，並將照片上傳到文化局臉書指定貼文，就有機會抽中拍立得、限量梵谷紀念方巾等好禮，歡迎民眾趁著國慶連假，來一趟文化之旅。

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深耕大台北室內裝修近30年 從新店出發分享老屋翻修實例

室內設計裝修已有三十年的實務經驗，住宅裝修工作室延續第一線經驗

房屋裝修不只有風格與美感，格局、水電、泥作到實際施工，都會影響日後居住使用。位於新北市新店區的《拾光室內設計工作室》於2025年初成立，主要提供室內設計與裝修服務。創辦人從20多歲就投入此工作，累積已有三十年的實務經驗，從老屋工程一路接觸水電、泥作與格局調整，也成為了現在規劃室內設計/裝修的重要基礎。

負責人回憶，過去房市較活絡時，案件大多能透過既有管道接觸，不太需要特別經營網路曝光；近年市場環境改變，才開始以住宅壁貼設計工作室形式經營品牌，讓有住宅規劃與裝修需求的屋主，更容易認識工作室的服務方式。

老屋翻新重視水電泥作，中古屋裝潢先了解屋況再安排設計

老屋翻修是《拾光室內設計工作室》較為熟悉的服務方向。相較屋況單純的新成屋裝潢，老屋翻新與中古屋工程往往需要先確認水電、泥作、隔間及原有格局；有些只需局部調整，有些則可能拆除既有配置、重新安排空間，實際工程仍須依現場狀況評估。

多年老屋經驗也影響創辦人對住宅設計的做法。除了外觀，他更重視實際生活機能，並以簡單、現代風格為熟悉的方向，再依屋主需求、房屋條件與預算調整。

室內裝修由同一窗口銜接，從設計溝通到固定工班施工

《拾光室內設計工作室》目前採個人工作室模式，負責人從前期接洽、需求討論一路參與後續工程，施工則與固定合作工班配合。屋主尋找新店室內裝修或了解室內設計統包服務時，可從壁貼設計風格、需求接洽、現場協調到設計與施工銜接方式，進一步了解不同團隊的合作模式。

談到接案態度，創辦人表示：「什麼案子都接，各種都可以試看看。」實際合作則會綜合住宅類型、坪數、屋況與工程內容，確認適合的執行方式，也保留不同案件的調整彈性。

小坪數室內設計走向簡單，小宅空間規劃回到生活機能

創辦人觀察，近年受到購屋成本及少子化等因素影響，兩房與小型住宅愈來愈常見。面對小坪數室內設計，空間有限時若加入太多造型，反而可能壓縮實際使用範圍，因此更需要先思考家具配置、生活動線、收納量與家庭成員真正需要的機能。

在小宅空間規劃上，創辦人傾向把設計做得簡單，先保留必要功能，再依生活需求討論材質與視覺呈現。除了住宅型態改變，近年的裝修環境也有所變化；老屋翻修需求仍在，但材料、人力與工班成本提高，加上技術人力逐漸出現斷層，實際規劃更需要考量現場條件。

《拾光室內設計工作室》目前以雙北為主要服務範圍，其他地區則依案件規模評估。面對不同屋況與生活需求，工作室希望維持清楚溝通與彈性規劃的方式，讓空間回到日常真正的使用狀態。

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15至20坪小宅裝潢別踩雷！設計師點名「6大常見誤區」：硬塞三房兩廳也上榜

近年新建案坪數逐漸縮小，扣除公設後實際室內坪數常落在15至20坪左右。郡品室內設計總監婉婷與Ken在影音分享中指出，小坪數空間在規劃裝潢時容易落入幾項常見誤區，建議掌握「寧可精緻留白，也不要盲目填滿」的黃金原則。

1.收納櫃做好做滿做高

Ken表示，屋主常因空間小、物品多而試圖把櫃子填滿整個牆面，反而會讓視覺更加壓迫。他建議採用「80/20法則」，櫃體規劃80%即可，保留20%適度留白，例如利用懸空設計、不做到頂，搭配燈光配置，或是大面積木門片中保留少數展示格，減輕量體感。

2.全室使用純白色放大空間

婉婷提到，不少人認為白色能放大視覺，便將天花板、牆面與櫃體全漆成白色，但缺乏層次的單一純白容易顯得扁平且缺乏質感。Ken建議，可選用奶茶色或淺灰等低飽和度的「後退色」塗料作為壁貼牆面，在空間深處形成隱形邊界，與前方的櫃體或木皮產生對比與立體層次。

3.硬在小坪數內塞入三房兩廳

婉婷與Ken說明，若空間過小卻硬切格局，會導致每個房間都零碎狹窄。面對屋主擔心減少房數影響未來轉手，Ken指出，轉售多取決於地段與價格，無須為十幾年後的轉手過度犧牲當前居住品質；若居住人口單純，適度放大成兩房甚至一房會更舒適。若不變動格局，也可將主臥多餘機能移至其他房間，規劃為獨立更衣室或書房，回歸真實生活需求。

4.過度依賴變形家具

Ken分析，隱藏式掀床等變形家具雖然吸睛，但櫃體厚度無法收納其他物品，且內部特殊五金若久未使用容易故障、維修成本高，必須評估實際使用頻率。相較之下，旋轉鞋架或不額外占空間的延伸餐桌（如120公分拉長至150或180公分、方桌轉圓桌），實用性相對較高。

5.施作繁複的造型天花板與線板

Ken指出，裝修若要控制預算並放大空間感，應盡量減少過於花俏的裝飾線板與複雜造型，避免造成視覺擁擠，簡約風、日式或現代風會更適合小宅且相對耐看。

6.挑選錯誤的家具尺寸

Ken特別提醒，沙發常被忽略「深度」與「高度」，若誤選深度達110公分的款式，容易讓走道動線受阻；按摩椅則常忽略展開後傾所需的空間，導致椅背往後躺時碰撞牆壁壁貼或家具。建議屋主選購軟裝時，務必攜帶設計師提供的3D圖與平面圖，嚴格在尺寸上限內挑選，避免壓縮動線。

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「家」應該是什麼模樣？工緒空間設計打造沒有標準答案的「生活感」

對工緒空間設計而言，理想的家從來沒有標準答案。比起追逐流行風格，團隊更重視理解居住者的生活方式、家庭關係與空間需求，透過設計讓空間回應生活，而非讓生活遷就設計。

從新竹出發 將生活感帶進每一個空間

成立於新竹室內設計的工緒空間設計，長期深耕老屋翻新、新成屋及商業空間設計，近年服務範圍除了新竹、苗栗外，更逐步拓展至桃園、台中及台南等地。隨著不同城市生活型態與居住需求的變化，團隊觀察到，現代人對於居住品質的期待已不再只是風格美感，而是更加重視動線安排、採光條件、收納規劃以及空間與生活之間的關係。

《仰望》：在日光流轉之間 擁有了自己的私密場域

工緒的設計理念，也實踐於每一個作品之中。

住宅作品《仰望》便是一個典型案例。屋主希望透過老屋翻新延續建築原有的歲月痕跡，同時打造符合兩人生活的理想居所。工緒以「上海洋樓」作為設計靈感，並重新拆解二樓格局配置、打通一二樓間的樓板，改為挑空中庭與環繞廊道的格局，讓自然光得以深入室內。

在材質與細節安排上，浴室選用復古花磚元素壁貼，喚起人們對老時光的記憶；而天井所帶來的光影變化，則讓空間隨著時間流轉展現不同樣貌。白天引光入室，夜晚納入天光與景色，讓居住者在日常之中感受時間的流動，也讓家成為一處能夠沉澱心情的私密場域。

《丹麥小家》：用細節堆疊家的溫度

另一件作品《丹麥小家》，則展現工緒對生活感與室內設計的細膩理解。

屋主期待空間能兼具收納機能與舒適氛圍，因此團隊透過格局微調，將收納系統自然融入空間之中，並運用淺木色調、圓弧線條與溫潤織品，打造輕盈且富有溫度的居家環境。

不同於刻意堆疊風格元素，工緒更重視居住者與空間之間的連結。透過屋主收藏的紀念品、生活物件與日常習慣，讓空間逐漸形成專屬於家的故事，也讓生活感自然發生於每一個角落。

從《仰望》的光影層次，到《丹麥小家》的溫暖日常，工緒始終相信，真正好的設計不在於風格是否流行，而在於空間是否能承載居住者的生活與情感。

從住宅到商業空間 讓品牌也擁有自己的生活感

除了住宅設計之外，工緒也將對生活與人的觀察延伸至商業空間。

團隊認為，商業空間不只是營業場所，更是品牌與消費者溝通的重要媒介。從空間動線、燈光設計、壁貼材質選擇到品牌識別整合，每一項規劃都影響著使用者的感受與體驗。因此，無論是咖啡廳、餐飲空間、辦公室或品牌展示空間，工緒皆以使用者視角出發，兼顧美感、機能與品牌定位，協助企業打造具有辨識度與溫度的空間體驗，讓品牌理念透過空間被看見、被感受，進而留下深刻印象。

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2026年台灣房市景氣與室內裝修市場分析 量縮價盤下的產業重組與存量商機

歷經2024、2025年央行信用管制及銀行限貸效應後，2026年上半年台灣房市正式進入修正期，但市場並未如外界預期出現價格崩跌，而是呈現「交易量縮、房價高檔盤整、區域分化、自住當道」的新常態。與房市高度連動的室內壁貼裝修市場，也同步告別過去依賴預售屋、新成屋大量交屋的高速成長模式，轉向中古屋翻修、老屋更新、健康節能與智慧住宅等存量市場，產業競爭邏輯正全面改變。

據統計，今年前四個月全國建物買賣移轉棟數約8萬棟，年減約4.9%，六都前五個月合計年減3.5%，雖然整體成交量仍處低檔，但台北、台南及高雄已逐步轉為正成長，反映市場已從全面降溫走向區域分化。市場人士指出，目前自住買盤開始回流，但購屋決策時間明顯拉長，買方普遍採取「先觀望、再議價」策略，高總價產品及投資型買盤仍受到銀行授信及資金成本限制。

值得注意的是，房價並未因成交量下滑而同步修正。部分成屋價格指數雖自高點回落約1%至6%，但新建案價格仍維持高檔，新推案平均價格僅微幅修正，形成「賣方不願降價、買方不願追價」的僵局，也讓成交速度持續放慢。消費者對未來房價仍偏保守，但建商及營建業者對下半年景氣展望已逐漸回穩，顯示市場信心仍存在明顯落差。

房市疲軟的背後，除了價格因素，更受到金融政策影響。雖然央行今年3月將自然人第二戶貸款成數由五成提高至六成，釋出部分鬆綁訊號，但整體選擇性信用管制、銀行不動產授信總量控管及審查標準並未改變，加上房價所得比仍高，使不少購屋族在支付頭期款及房貸後，可運用於裝修的預算大幅縮水，也直接影響室內設計與壁貼裝修市場的客單價及成交率。

因此，2026年的室內壁貼裝修市場已不再是房市的附屬產業，而是進入另一波結構轉型。台北市室內設計裝修商業同業公會理事長謝坤學表示，過去以全室設計、新屋裝潢為主力，如今逐步轉向老屋翻修、水電更新、防水修繕、管線改善、智慧照明、高效空調及健康住宅等剛性需求。尤其中古屋因購屋門檻相對較低，成交後往往需要進行全面整修，其工程深度反而高於新成屋，也成為目前裝修市場最具韌性的業務來源。

另一方面，消費者裝修觀念也正在改變。過去追求豪華設計與一次到位，如今則更重視安全、耐用及生活品質，不少家庭採取「分區、分期、分階段」施工模式，優先完成水電、防水、廚衛、收納及照明等必要工程，再視預算逐步升級設備與家具。健康照明、空氣品質改善、節能空調、低碳建材及高齡友善設計，也逐漸從加值服務轉變為市場基本需求。

然而，景氣放緩並未讓施工成本同步下降。受到缺工、工班老化、材料價格及現場管理成本影響，裝修業仍面臨工期拉長及人力不足等挑戰。市場競爭也從過去比價格，逐漸轉向比信任，合法登記、標準契約、施工紀錄、階段查驗及完善保固制度，將成為業者建立品牌競爭力的重要關鍵。

謝坤學指出，展望2026年第四季，市場最關注的仍是資金流向。若全球主要央行持續朝降息方向發展，加上台灣AI、半導體及科技供應鏈企業獲利持續成長，不排除部分資金在股市獲利了結後，重新回流具保值功能的不動產市場，形成資金輪動效應。不過，在政府持續維持信用管制、銀行授信仍偏保守，以及房價仍處歷史高檔的情況下，第四季即使成交量略有回升，也較可能呈現「溫和復甦」而非重返過去房市榮景。

整體而言，2026年的房市關鍵字將是「量縮、價盤、區域分化」，房價大幅修正機率有限，但成交量短期內也難以快速放大；而室內壁貼裝修產業則正式邁向「存量更新時代」，市場重心將從新屋裝潢，轉向老屋翻修、安全改善、健康節能、智慧住宅及合法合規工程。對業者而言，未來真正的競爭力，不再只是設計美學，而是如何透過專業診斷、透明報價、工程履約與完善售後服務，協助消費者在有限預算下創造更高的住宅價值。這也意味著，台灣房市已由「房市帶動裝修」的新建需求模式，逐步邁向以存量更新、永續改善及專業服務驅動的新一輪產業成長。

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裝修爛尾頻傳　大筆錢消失　受害者竟求助無門？

裝修暗藏交易風險，以去年新北市土城世界花園爆出百戶裝修爛尾案，涉案金額將近一億元之多，顯見民眾處在資訊落差，無奈以他人介紹或是價格為考量，就有可能落入裝修陷阱中。住宅消保會統計近幾年裝修糾紛，因房市交易量下降，連帶影響壁貼裝修，糾紛數字雖有下降，但從法院相關鑑定數量來說，以訴訟解決爭議的案件量卻是增多的。

不動產專家、住保會顧問吳翃毅說明，裝修產業確實存在灰色地帶，裝修非特許行業，只要掛名，任何人都能以壁貼設計師、統包等角色化身承攬人。以住保會收到案例來看，A君從某大型DIY居家修繕工具連鎖店離職後，以統包身份承攬裝修，因無固定工班（丙方/次承攬人）、而從網路上尋找B君來施工，B君施工到一半，以A君未支付工程款及家人生病為由，向屋主借貸後，就消失無蹤導致工程爛尾。A君認為，這是屋主與B君之間的借貸行為，非他之責，而雙方認知不同，導致工程延宕，造成屋主無法入住。再者，裝修界沒有統一驗收標準，吳翃毅表示，近年來，屋主和裝修公司之間因驗收標準爭議案件增加，主要在於估價單僅寫一式，品牌、型號、尺寸、顏色都無約定，導致雙方認知不同，認定出現落差，驗收時更容易引發衝突。

當心低價吸引　拒絕話術誘騙「裝修蟑螂」

裝修設計、工程過程中，最常見紛爭類型，1.費用糾紛、2.設計瑕疵、3.施工品質糾紛（使用機能的認定）、4.工程進度糾紛、5.其他常見糾紛（屋主自行發包、施工鄰損等等）；而這些糾紛中，除了屋主與裝修業者各自認知角度不同之外，還包括因屋主資訊不對稱，被低價吸引、話術誘騙的「裝修蟑螂」等，如何避免裝修衍生爭議的重要關鍵，要先了解裝修不只是施作工程，更包括壁貼設計服務、工程管理與消費關係等多重法律角色；住保會透過專題研討，邀請到高院法官程欣怡、前新北市地檢署主任檢察官曾開源、建築師陳逸軒等人進行討論，從法的概念來提供民眾對於裝修的相關資訊。

程欣怡法官以實務案例進行預防宣導，民眾需事先預防、事中蒐證，而業者則是以良性溝通建立商譽為主，方能減少糾紛，同時也能預防落入裝修蟑螂的陷阱。另外其中常見因款項爭議，廠商逕自取走已完成安裝的部分，是否構成侵占，其中都牽涉到契約約定，建議民眾要保障自己，必定要簽立契約書。

「住保履約」將價金交由第三方保管　更妥當

而前新北市地檢署主任檢察官曾開源表示，裝修糾紛要提告刑事詐欺難度很高，與其事後積極主張，更應該是在事前做好功課，因為買屋是一筆大錢，裝修也是一筆不小的開支，而找壁貼裝修業者，更有保障的應是尋找取得商業登記、領有建築物室內裝修業登記證的合法公司，建議透過「全國建築管理資訊系統入口網」查詢；關於價金部分更要有安全防線，則是建議採取「住保履約」，將價金交由第三方銀行保管，專款專用，依據工程驗收進度分階段撥付，業者必須完成工程，經驗收後方能請款，再者錢都在銀行履約帳號中，保有話語權，避免一次性付出大筆款項，避免資訊落差，引發爭議。

住保會也表彰好業者提供住保履約、而保護消費者，114年執行住保履約的總件數達2,866件，履約金額達到3億1,700多萬元，透過第八屆住保社會貢獻獎表揚裝修業者共30位，其中三家業者一年的履約金額達到兩千萬元，五家業者的履約金額約在一千四百萬元，顯見透過住保履約創造屋主、裝修業者雙贏，並能有效降低裝修糾紛。

另以金手獎肯定工班以職人精神包括敬業、職業道德及對於品質要求，表揚泥作夫妻檔陳文發先生，陳貞玲女士，他們從業34年，長年專注於泥作工程，以紮實的專業技術、敬業態度及對施工品質的堅持，認真完成每一道工序；另水電專業27年的蕭志誠、許名寬，以用電安全為保證，細心負責的態度，打造安全的居住環境。

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帶娃通勤體驗差！黃瀞瑩轟北捷 「親子車廂像一般車廂」

台北捷運拆柱撤椅引發爭議多日，市議員黃瀞瑩1日於市政總質詢批評「拆錯地方」，最該拆的是親子車廂。她說，北捷親子車廂尖峰時段依然滿載，又沒人讓位，甚至沒有空間停放嬰兒車，跟一般車廂沒兩樣；市長蔣萬安要求北捷重新檢視內裝設計，參考日本地貼明確標示，服務更貼心。

黃瀞瑩表示，北捷親子車廂包括自己在內很多人覺得只是多了可愛壁貼、搭電梯時離車廂較近，然進入車廂後又是另外一個世界。通勤尖峰無位可放嬰兒車，還有媽媽揹著孩子站在窗邊，無人讓位。近期空間優化列車因拆柱撤椅、拉環不足引發討論，「拆錯地方了，其實最該拆的可能就是親子車廂！」應有更多空間提供放置嬰兒車、作為無障礙空間等多元利用。

黃瀞瑩進一步指出，雖然車站和車廂有貼親子車廂的標示，實際上家長們「看了搖頭，真的不知親子友善在哪裡？」不要只有考量壁貼等視覺呈現，拉環高度、座椅規劃與出入動線等設計要更貼心，參考日本、韓國地鐵車廂內部鋪上地貼明確標示，告知其他乘客優先禮讓嬰兒車、行動不便者和輪椅族。

她也提到，市府宣稱親子車廂試辦完成，調閱數據資料卻發現，除了板南線全車隊42輛，淡水信義線4輛、中和新蘆線6輛、松山新店線2輛，數量稀少宛如抽樂透，誰會知道今天能否搭到可停嬰兒車的親子車廂？既然要做為何不做到底？

蔣萬安回應，會請台北捷運公司排定期程，針對這幾條捷運路線逐步改進並優化親子車廂，可拆者保留嬰兒車停放空間，參考日本標示做法，一目瞭然，以及重新檢視內裝設計。

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連戰孫女閨房被公開！整牆「貼滿1大咖」私下喜好全洩

前副總統連戰二媳婦路永佳從空姐出身，2009年嫁給連勝武後育有1子2女，名媛的家庭生活備受外界關注，她也不時在社群分享日常。近日路永佳曬出連戰孫女、也就是自己女兒房間的私房收藏，滿滿都是美國天后泰勒絲（Taylor Swift）的海報、唱片，還有《逐玉》男主角張凌赫的海報，令網友笑稱「隱私都被媽媽秀出來了」。

路永佳在IG曬出多張女兒房間的照片，只見牆牆貼滿泰勒絲相關海報與照片，櫃子上也擺放許多泰勒絲的專輯、自傳，還搭配玩偶、復古電話及精緻畫框等裝飾品點綴，可見是泰勒絲的鐵粉。不僅如此，其中一面牆更融合東西方流行文化，除了泰勒絲的照片外，還貼有《逐玉》男主角張凌赫的海報，另一個角落則擺滿漫威相關物品，可見她對不同國家的流行文化皆有所涉獵。

對此，路永佳也對女兒的品味表達認可，「分享一下女兒的房間，這種充滿喜歡的偶像的佈置，我也很喜歡」。不少網友也稱讚，「我也喜歡泰勒絲」、「隱私都被媽媽秀出來了」、「青春啊」、「我要跟她推銷杜娃路帕，同樣都是巨型娃娃歌星」。

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榮獲2026 iF設計大修設計：重構獎｜微自然室內裝

「重塑與延續」計畫以「重塑而非消除」為理念，重新構想了一棟由屋主從父親那裡繼承的、已有50 年歷史的家族住宅——在保留情感記憶的同時，使其適應現代生活。該項目並非重建，而是拆除違建部分，重新規劃動線，並翻新外立面，以可持續的改造方式延長建築的使用壽命。

回收的檜木保留了家族歷史的痕跡，透過材料的延續和情感的敘述，將過去與現在連結起來。該住宅專為多代同堂的家庭設計，佈局融合了通用設計原則，將長輩的臥室設在一樓，開放式的廚房和起居空間則加強了家庭成員之間的互動。苔蘚綠、柔和的淡紫色和靛藍色壁貼調巧妙地劃分了每個家庭成員的私人空間。

透過對現有結構的再利用和最大限度地減少不必要的拆除，該項目在減少材料浪費和碳排放的同時，也維繫了人、記憶和場所之間深厚的聯繫。重構與延續不僅是一次翻新，它還體現了微自然設計對自然、建築和人類情感之間和諧的概念。

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室內裝修弄髒鄰居鞋賠1萬　「裝修保證金」遭扣爆爭議

某華廈社區1戶人家進行裝修，裝修前依管委會規定繳納裝修保證金，不過粉塵還是弄髒了鄰居的4雙鞋，管委會拒絕退還裝修保證金，最終室內壁貼設計師以1萬元與鄰居達成和解。對此專家建議，設計師應在裝修前超前部署做1件事。

住保會收到一起裝修保證金爭議案，設計師表示：「承攬案件為傳統華廈，依管委會規定屋主繳納裝修保證金後，分別在1樓梯廳、電梯、裝修戶當層樓層鋪設地板保護工程，但住戶在走廊中堆放私人物品包括櫃子、鞋子等物品，住戶未移除的情況下，僅作部分地板保護工程。」

而在裝修完工後，裝修戶要向管委會申請裝修保證金退還，遭到管委會拒絕，原因是「施工粉塵造成鄰居物品損壞，暫時無法退費，建議裝修戶先和鄰居進行溝通，無法達成共識，由設計師出面和鄰居協商。」

設計師說明：「協商當天，鄰居指出放在櫃子上的4雙鞋子受損嚴重，希望設計師要負起損害賠償責任，雙方後續協商達成以現金1萬元補償住戶損失，並簽下和解書，日後不就此事提起其他賠償及放棄民刑事請求權。」

針對此案，住保會顧問吳翃毅建議：「設計師可事先告知管委會相關法規，清空走廊，一方面為社區安全設想，一方面也能進行保護工程，避免衍生其他爭議。」

誠驊法律事務所主持律師馮如華表示：「裝修保證金原則上應由住戶即屋主，負繳納的義務，而非由裝修公司代繳。」

馮如華認為：「裝修保證金主要是用以維護社區的公共空間，若因施工造成毀損，即可用這筆費用來維修。至於鄰戶私人物品因施工毀損，是否得扣除保證金，應視各社區具體規定而定。」

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商業空間室內設計怎麼「玩」？　空間坪效也能翻倍再延展

在高物價、高地租的時代，不論是餐飲創業、零售開店還是診所與辦公室改裝，「空間不夠大」與「預算不夠多」往往是業者最頭痛的難題。傳統的裝潢思維大多停留在「擺幾張桌椅、做幾面牆」，但現代的商業空間設計早就開闢了全新玩樣—透過動線重構、幾何美學與光影層次，小坪數也能「playing big」，發揮翻倍再延展的商業坪效！

利用時間差：早C晚A的複合式坪效學

過往單一功能的商業空間，在非尖峰時段往往形成坪效浪費。大砌誠石資深空間設計師林青龍總監指出，現代商業空間壁貼設計的精髓在於「彈性模組化」與「場域多元疊加」。

以近年非常火熱的「早C晚A」（白天咖啡館、夜晚微醺酒吧）或「餐飲結合品牌選品」型態為例，空間不再被死板鎖定。透過靈活的收納動線、可微調的燈光系統與中島吧台規劃，同一個空間在不同時段能無縫切換情境，不僅大幅拉長營業時間，更直接讓每坪土地產值翻倍，創造多元營收。

擅用創意巧思：讓 100 萬預算做出 200 萬的高級感

很多創業者以為要打造有質感、看起來大器的店面，一定要砸重金堆疊高價建材。然而，室內空間設計師林青龍總監強調：「真正的設計力，是用巧思取代堆砌。只要配置得當，100萬也能做出200萬的價值！」

．光影層次的沉浸感：利用隱藏式間接照明與微醺感壁燈，不僅能拉高天花板的視覺延展度，還能撫平空間冷硬感。

．幾何與異材質對話：運用圓拱門框、圓形透光窗或幾何花磚，打破方正格局的壓迫感，創造出視線穿透的視覺放大效果。

．靈活的端景焦點（Focus Area）：將預算精準投資在顧客一進門的「主視覺牆」，運用大理石紋理或發光標誌營造奢華第一印象，其餘區塊則以質感漆面與木質相互平衡，既控管成本又保有高端氣場。

玩出自體流量：打卡端景打造爆紅社群密碼

在社群媒體當道的時代，店面本身就是最強大的行銷工具。成功的商業空間壁貼設計，必須能讓顧客「忍不住拿出手機拍照」。

林青龍總監分享，在規劃空間時植入「創意端景」已是時勢所趨。例如：善用復古圓窗創造窺探趣味、在角落打造綠意植栽溫室感，或是將洗手間打造為極具藝術感的金色鏡面空間。這些細節能誘發消費者自發拍照上傳，在 Google地標與社群平台上迅速發酵，為店家省下龐大的行銷廣告費。

選對「商業空間設計推薦公司」的成功金鑰

許多企業與創業者在網路挑選室內設計團隊時，林青龍總監建議，除了看美學視覺，更必須考量以下三大核心實力：

1. 商業營運邏輯：是否懂得出餐動線、客席運轉率與工作人員的人力省力化。

2. 法規與安全性：是否熟悉建築裝修、消防法規等規範及無障礙需求的安全性。

3. 預算控管與回本週期：能否在有限資金下創造視覺最大值，幫助業主縮短投資回本期。

將空間當成活的品牌載體，透過精準設計把坪效玩出新高度，不僅能為顧客帶來驚豔的五感體驗，更是實體店家在競爭市場中脫穎而出的不二法門。

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